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[smile] 關于轉學 2009-12-30

孩子戶口是在本地，就讀于天和小學。新買的房子所在學區(qū)是鱸鄉(xiāng)，請問我孩子在不轉戶口的情況下能轉學嗎？

[吳江樓市網]：得看你有沒有拿到新買的房子的房產證，如果已經有房產證的話不用遷戶口即可入學，如沒有的拿到的話，最好咨詢下學校看能否憑借購房合同以及發(fā)票辦理入學

[SERENA] 購房戶口 2009-12-22

我是平望的，如果在吳江松陵買房遷戶口的話，有購房面積、產證年限、社保等限制問題嗎

[吳江樓市網]：吳江戶口遷到松陵遷戶口無需面積限制，只要房產證即可

[007] 關于房產證上面積的 2009-12-08

有一套房子，房產證上寫，建筑面積110個平方，備注，閣樓。40個平方，車庫。20個平方 請問這套房子。應當以多秒面積來賣

[吳江樓市網]：一般按實際建筑面積乘以房價，閣樓車庫面積大小，按另外的價格計算

[644794996] 提問 2009-11-19

請問一下如果我買了別人的房子是在中介簽的合同但別人的房產證還沒下來！這樣的合同有效嗎

[吳江樓市網]：雖然房產證沒有辦下來，但是雙方簽訂的房屋買賣合同是有效的。你們可以在合同中約定，如：出賣人在房產證辦下來之日起xx月或xx日內將房屋產權過戶給買受人。同時約定不辦理房屋產權過戶的違約責任。

[小劉] 購房戶口 2009-11-13

水鄉(xiāng)花園買過一套100平方的房子，戶口也入在該套住房，現(xiàn)該套房產已經出售，本人無其他房產，現(xiàn)在戶口暫入單位集體戶口中，現(xiàn)在在市區(qū)買多大的房子？才能把我的戶口從集體戶口里遷移出來，入到新房里

[吳江樓市網]：吳江外地戶口要入戶吳江需購買90平方以上，拿到房產證滿一年后，可遷入吳江，75平方以上，需滿5年后方可遷入！

[疑問] 按揭貸款 2009-11-07

請問吳江二手房按揭貸款中介要收取貸款款額的1%費用。這種收費合理嗎

[吳江樓市網]：如何想省去這筆費用，可以直接跟銀行貸款

[吳江樓市網]：收取貸款額的1%是中介普遍都要收的，如果想省去這筆費用的話，可以自己找銀行貸款！

[劉女士] 辦理房產證需要單身證明嗎 2009-11-06

我在麗灣國際買的房子，交房時售樓處小姐說寫一個人的名字辦房產證要有單身證明，請問是這樣嗎？

[吳江樓市網]：是的，如果你是已婚人士，你妻子在房產證也得寫上名字

[云云] 戶口上學 2009-11-05

這個問題一直很頭痛,一直說買房都拿不定主意,我現(xiàn)在兩個小孩,在吳江看好了一套130平米的房子,如果買了,我們兩個小孩的戶口能一起遷過來嗎?

[吳江樓市網]：如果是吳江本地戶口，不受平方大小限制，拿到房產證后就可遷戶口，如果是外地戶口，需要拿到房產證1年后，正常繳納社保滿一年后，即可遷入戶口，小孩上學，無需戶口遷入，只需要提供購房發(fā)票，即可在購房學區(qū)報名上學

[外地人] 購房入戶 2009-10-27

按揭買房，吳江市購房入戶是首付后即可辦理還是等還清貸款后才能辦理入戶。

[吳江樓市網]：需購買住房90平米以上，拿到房產證一年后方可入戶，購買75平米以上，需拿到房產證5年以后，正常繳納社保，可遷入戶口（吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不受限制）

[wei] fangchanzhongjie 2009-10-11

吳江有多少房產中介

[吳江樓市網]：我們網站注冊會員有50多家，整個吳江估計有100家左右

[周小姐] 關于室內裝修檢測 2009-09-14

你好,吳江有沒有室內裝修檢測這種機構,電話多少?

[吳江樓市網]：蘇環(huán)檢測試驗室61580518你可以電話咨詢下 應該是蘇州的

[internetfox] 小孩入學問題 2009-08-25

你好!我和我老婆現(xiàn)在是青云鎮(zhèn)戶口,小孩在青云幼兒園剛上中班,現(xiàn)在我們剛在吳江奧林清華買了135平方的期房,二年后交房,想問的是二年后小孩能不能吳江實驗小學上學,房產證和戶口問題會有影響嗎?請能不能回答具體點,謝謝!

[吳江樓市網]：您好！不會影響你小孩在試驗小學學區(qū)上學，只要你拿著該學區(qū)的購房合同（證明你在該學區(qū)購置了房子，即可給孩子辦入學手續(xù)。

[parisnz] 蘆墟有房產中介嗎？ 2009-08-22

有人能提供蘆墟的房產中介聯(lián)系方式嗎？

[吳江樓市網]：我們網站有二家加盟中介是蘆墟的友邦房產：13584281167中圓房產：13862500985

[不知道] 房產 2009-08-22

請問我們拆遷后自建的房子土地證辦的是我父親的名字，房產證至今未辦理，我的孩子明年就要上學了，現(xiàn)在聽說沒有房產證小孩的圖書就沒有區(qū)域，是這樣嗎？那我們的房子土地證我父親過戶給我們后我們再去辦理房產證可以嗎？要交費用嗎？

[吳江樓市網]：由于房產證未及時辦出，只要通過相關部門開具證明有該學區(qū)房產的話，應該不會影響孩子的上學問題，至于過戶以及費用請咨詢建設局相關部門

[疑問] 房產證與土地使用證上的面積不一致 2009-08-20

你好，我想問一下，我們房產證上顯示產權面積為73.13，但土地使用證上卻顯示使用權面積為15.08，獨用面積是空白未填寫，分攤面積顯示為15.08.也就是房產證上的面積與土地使用證上的面積不一致，請問這是怎么回事呢？

[吳江樓市網]：根據《住宅設計規(guī)范》《房產測量規(guī)范》等有關規(guī)定，房屋產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，房屋使用面積是指房屋戶內實際能使用的面積。你上面寫的使用面積，分攤面積都是15.08印刷錯了吧。

[小煙] 房產證是我父母的名字，我孩子就學是否有影響 2009-08-16

您好~~~~我家在我結婚前買了奧林清華的房子，當時房產證的名字是我父母的名字，哪么我想請問我的孩子要在奧林清華所在學區(qū)的小學讀書，是否有影響~~是否要房產證是我的名字我的孩子才能在該學區(qū)小學上學？

[吳江樓市網]：肯定有影響的。。。按規(guī)定是要有根據你本人的房產證所在地劃分學區(qū)的，不過奧林清華屬于新的實驗小學學區(qū)，生源少，你可以嘗試下街道打個證明孩子跟你爸媽住的，有可能可以通過！最好你咨詢下所屬學校，或者教育局

[看不明白] 考慮好了再回答 2009-07-12

37cjq：房產與小孩上學的問題 陽光嘉圓73平方的房,已婚的外省人有沒有辦法把戶口遷來吳江,戶口問題真頭痛,小孩現(xiàn)在老家讀五年級,本指望買房和父母一起來吳江讀書,請問我小孩戶口能遷來吳江嗎?因只有解決戶口問題才能徹底解決小孩上學的問題懇請指點.06-25 吳江房產網：由于你所買房子面積73平方，根據規(guī)定購買商品房75平米以上，拿房產證五年后，交社保五年后可把家人戶口遷入。顧暫時你無法把孩子以及家人戶口遷到吳江，（或者只能等政府更改政策了），不過小孩子上學時沒問題，現(xiàn)在學區(qū)上學的只看房產證，只要出具房產證，孩子即可在房產證學區(qū)上學。 20小孩要上學：房子與學區(qū) 聽說現(xiàn)在有最新的劃學區(qū)辦法，即只要有所屬學區(qū)房的產證，戶口就算沒有遷入，也可以上該學區(qū)學校，請問是這樣的嗎？05-29 吳江房產網：戶口遷入后才能在戶口所在地學區(qū)上學

[吳江樓市網]：只要具有該所在學區(qū)的房產證，小孩即可在該學區(qū)上學。

[果果] 空地的回收 2009-07-07

聽說宅基地自己不造的話要政府回收了，具體怎么回收啊？價格呢？

[吳江樓市網]：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。 征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益

[ww] 更名 2009-06-30

房子未辦理貸款可以更名嗎（父親改成女兒）？需要交什么費用嗎

[吳江樓市網]：只要你父親同意，可以改成你的名字。要繳納一定的費用

[哈哈] 遷戶口 2009-06-28

如果我買二手房，遷戶口最快要多久？有沒有面積差異？

[吳江樓市網]：最快的話買90平方以上，拿到房產證1年后正常交社保1年后即可轉戶口