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梁家豪:2011年崩盤時間表進入倒計時
吳江樓市網  發(fā)布時間:2010-04-16  來源:新浪博客  點擊數:1688

 國務院于4月14日出臺新的四大調控措施:

    一是抑制不合理的住房需求。
    對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;

    對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;

    對貸款購買第三套及以上住房的,大幅度提高首付款的比例和利率水平。

    二是增加住房有效供給。

    三是加快保障性安居工程建設。

    四是加強市場監(jiān)管。
   
    以上四措施是在政府宏觀調控下,近期房價繼續(xù)飆漲,搶購成風,換來的惡果。即房價飆升越快,新調控政策出臺越快;房價飆漲越高,調控措施力度越強。

    國務院的強硬遏制房價措施,必給房市當頭一棒,會使盲目的投資客,盲目的跟風搶購者,坐地漲價的業(yè)主,捂盤惜售的開發(fā)商,醉駕搶地的地王們等等,向政府調控政策挑戰(zhàn)者,給予致命一擊。也必將給房市帶來新一輪的波動,房市降溫,降價。

    目前強硬政策剛剛出臺,政策還需執(zhí)行與落實,真正的影響與效力,會在幾個月后或更多時間會明顯見效。

    隨著時間推移,2011年樓市難免受到影響,如果調控政策力度起到非常影響,那么,2011年是否部分區(qū)域房價出現(xiàn)崩盤?

    由此,不免使人驚愕,近期瘋傳的2011年崩盤時間表,是否真的進入倒計時?

 

         梁家豪:2011年崩盤時間表進入倒計時

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