個人買賣住房暫免征收印花稅
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??????? 據(jù)財政部網(wǎng)站消息，從2008年11月1日起，個人買賣住房暫免征收印花稅。
除了暫免征收印花稅，個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
根據(jù)原印花稅暫行條例規(guī)定，個人買賣房地產(chǎn)按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方征收印花稅。
根據(jù)資料顯示，此前商品房契稅稅率為總房款的3%。 如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5%。 普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格低于同級別土地上交易價格的1.2倍。各城市可根據(jù)不同情況，浮動20%。北京市是140平米，全國以140或144平米做標準的比較多。 |
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