中信銀行總行營業(yè)部日前宣布與北京能通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司合作開展“二手房買賣直通車”業(yè)務(wù),并同時推出新的房產(chǎn)交易和金融服務(wù)平臺—&md" />

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地產(chǎn)八卦

銀行拼爭直客二手房貸
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2009-08-31  來源:北京日報(bào)  點(diǎn)擊數(shù):840

  中信銀行總行營業(yè)部日前宣布與北京能通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司合作開展“二手房買賣直通車”業(yè)務(wù),并同時推出新的房產(chǎn)交易和金融服務(wù)平臺——無憂購房網(wǎng)。中信表示,該行的合作方無憂購房網(wǎng)上的房源均為經(jīng)過逐條核實(shí)并議價,最終確定尚未售出的有效房源。同時,客戶也可登錄該網(wǎng)自助發(fā)布房源。

   二手房交易一般都依賴中介進(jìn)行撮合。而通過中介購房,買房人需要支付中介費(fèi)用,一般是 房價的3%,再加上評估、擔(dān)保等費(fèi)用,最多能達(dá)到房價的5%左右。

  除了買房人的傭金,中介公司由于給銀行“拉”來客戶,也會得到銀行的返點(diǎn)費(fèi)。近年來,銀行開始想法子找一種不需要中介的方式,并推出“直客式”購房貸款。

  據(jù)記者了解,目前北京有中信、工行、交行等多家銀行都有二手房直客式貸款。

  昨天中信總行營業(yè)部零售資產(chǎn)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理許華表示,該行的直客式二手房貸款的成本只有貸款利率,以房價100萬元為例,客戶不用交中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等等,可以省4萬元以上。許華透露,目前,通過直通車辦理的二手房貸款的比例已經(jīng)占到該行二手房貸的25%以上。

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