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你是不是也在還貸呀？
現(xiàn)在買房子，貸款成為必然，很多人都投身還貸大軍中。還貸的日子，得學(xué)會理財，得學(xué)會節(jié)制，要學(xué)會記賬的生活，一切都迫于那個每月必到的扣款日——
人民銀行蘇州中心支行統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2009年6月末，全市個人住房貸款余額1207億元，比年初增長18.8%;同比增加127億元。
每個房貸家庭都有一本還貸賬，每本房貸賬后面都有一個還貸的故事。年輕人結(jié)婚、新蘇州人落戶需要安個遮風(fēng)避雨的家；成家立業(yè)了，孩子讀書又要想著物色學(xué)區(qū)房；經(jīng)濟(jì)危機(jī)來了，面對裁員的壓力，可是還貸的重任在肩上，必須自謀出路……不同經(jīng)歷的人共同續(xù)寫著還貸的話題。
故事1
房貸逼我走上自主創(chuàng)業(yè)路
【宏觀掃描】
金融危機(jī)的浪潮影響著社會各行各業(yè)。對于身負(fù)還貸的“房奴”一族來說，在面臨失業(yè)壓力的同時，如何來按時每月還款就成了千鈞重?fù)?dān)。不乏有“房奴”身心俱疲，但更有“房奴”主動應(yīng)戰(zhàn)，走上了自主創(chuàng)業(yè)路。
半年不用化妝品
許建偉供職于工業(yè)園區(qū)出口加工區(qū)一家外企，妻子小Q是位時尚的自由職業(yè)者。2005年初，夫妻倆在園區(qū)買了一套一居室的精裝公寓。
40多平方米的面積雖然小了點，但小Q有自己的主張：家務(wù)、用餐基本外包，輕松舒適最重要。而且30多萬的總房款，對兩人來說基本不是太大的負(fù)擔(dān)。許建偉夫妻兩人的時尚生活一點也沒因房貸打折扣，三天兩頭要做自己喜歡做的事，外出看看自己想看的風(fēng)景，小Q的生活日程安排得很“潮”。
隨著 房價的不斷躥高，許建偉和妻子“探討”起房子的事來。房勢緊逼，2007年4月，許建偉果斷決定賣掉兩人共同搭建的第一個愛巢，在湖東換置了一套160平方米的房子。繳納二次購房的首付款后，余下的全用在了裝修上，賣房的錢所剩無幾。“雖然有公積金，但每月6000多元的房貸還是有很大壓力的，”許建偉對記者說，如果早兩年一步到位買個大房子，還房貸就不會這樣吃力。晚兩年買房，讓許建偉多出手了近50萬。
為彌補(bǔ)當(dāng)年的決策失誤，妻子小Q取消了每月一次國內(nèi)游、每季一次的國外游計劃，甚至半年多都沒買化妝品。
為還貸沉浮股海
妻子小Q的收入不穩(wěn)定且沒有住房公積金，還房貸的擔(dān)子基本
上全壓在了許建偉一個人身上，雖然每個月有2000多元的公積金，但4000元的缺口讓習(xí)慣了“月光族”的兩人感到了壓力。心疼妻子的許建偉決定用業(yè)余時間搞創(chuàng)收。
2007年，股市行情喜人，朋友們說再爛的垃圾股都能賺錢，從來沒有炒過股的許建偉動了心，也開了個戶加入了股民行列。自己沒有太多時間研究股市，他便找了一個資深股民朋友搭順風(fēng)車，沒想到短短的半年時間竟然也賺了十幾萬。旗開得勝，這讓許建偉對投身股市的信心倍增，他開始投入大量的時間研究股市行情，至2007年10月，許建偉已成功地從股海中賺到40多萬元，其中抽出30萬元提前還了部分房貸，余下的10萬元繼續(xù)“作戰(zhàn)”。
在經(jīng)歷了2007年的前所未有的繁榮后，2008年的股市突然進(jìn)入一個大轉(zhuǎn)折，持續(xù)大幅陰跌，許多股民沒有心理準(zhǔn)備，采取了死不割肉、越虧越補(bǔ)的策略而被死死套牢。許建偉的10萬元錢很多便不見了蹤影，陸續(xù)補(bǔ)進(jìn)的15萬元也如泥牛入海。“為什么有的人會跳樓，我現(xiàn)在終于可以理解了！”在經(jīng)歷了股市的大起大落后，許建偉也突然明白了許多人生的道理，“還是腳踏實地的好，如果不是房貸的壓力，我想我也不會涉足股市的。”
遭裁員走上自主創(chuàng)業(yè)路
禍不單行，就在許建偉剛從股?；仡^之際，金融危機(jī)的浪潮已經(jīng)影響到他所在的公司。從2008年底開始，要裁員的消息漸漸風(fēng)傳。
“今年春節(jié)過后，公司就先后召開了三次全體員工大會，鼓勵我們主動辭職。”許建偉說，公司根據(jù)員工工作的年限給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不少員工提出了主動辭職的請求。突如其來的金融危機(jī)就是捉摸不透的股市，何時才能見底？與其等著被裁員還不如“主動辭職”，許建偉離開了公司。
失去了工作，也意味著失去了每個月2000多元的住房公積金，每個月6000多元的房貸就像一塊巨石壓在許建偉的心窩，人生第一次艱難的抉擇擺在面前，后退只有死路一條，前進(jìn)或許還能殺出一條血路。和妻子商量后，許建偉決定“下海”，自主創(chuàng)業(yè)。
在進(jìn)行了一番市場調(diào)研后，許建偉把目光盯在了中醫(yī)按摩保健和嬰幼兒用品上。今年5月，夫妻相繼在夏園新村附近開了中醫(yī)按摩養(yǎng)生會館和一家母嬰用品專賣店，經(jīng)過三個多月的運營，除了正常生活開銷外，償還每月的貸款也已不成問題。“靠天靠地不如靠自己，”許建偉自信地說，他的下一步目標(biāo)是在市區(qū)再開兩家連鎖店，爭取早日恢復(fù)妻子的“潮女”生活。
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