國土部供地思路轉(zhuǎn)向供需雙向調(diào)節(jié)
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針對各地頻頻曝光的開發(fā)商囤地、炒地、不按時繳納土地出讓金以及過快上漲的房價， 國土部部長徐紹史在昨日舉行的全國國土資源工作會議上首次表態(tài)：將調(diào)整土地供應(yīng)思路，由滿足需要轉(zhuǎn)向供需雙向調(diào)節(jié)，并嚴控開發(fā)商用于拿地的融資、貸款，做大做實與銀監(jiān)會、證監(jiān)會的聯(lián)合審核，從源頭防范由地產(chǎn)引發(fā)的金融風(fēng)險。
“土地供應(yīng)要合理安排計劃，確保與房地產(chǎn)財政、貨幣、稅收等調(diào)控政策相銜接，并要加強與證監(jiān)會和銀監(jiān)會的聯(lián)動，控制好地產(chǎn)可能引發(fā)的金融風(fēng)險。”或許是出于對潛在風(fēng)險的擔憂，徐紹史在昨日會議上一再強調(diào)今年將加大國土資源參與宏觀調(diào)控的力度，特別是在房地產(chǎn)土地供應(yīng)方面。
在地王頻現(xiàn)的2009年，全國共批準了761萬畝用地計劃，實際供地479萬畝，同比2008年分別增長21%和44%。徐紹史指出，“從去年年底，國家已經(jīng)出臺了一系列調(diào)控措施，今年我們的供地思路也要調(diào)整，從以往全面滿足建設(shè)需要變?yōu)楣┬桦p向調(diào)節(jié)”。 |
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