首先要選地段。城市小白領或工薪族除了要朝九晚五，還有一部分娛樂需求，所以不能住得太遠太偏，要以離地鐵近、出行便捷、周邊配套齊全為標準進行選擇。而且，小戶型肯定不是最終居所，將來總要住宅升級，所以升值空間也很重要。地段選好了，升值空間也大。
其次，挑選房子有很多更細致的要求。比如，朝向不能將就，因為一些項目會優(yōu)先設計大戶型的采光和舒適度，小戶型會出現擋光情況，如果能有朝南當然很好，朝東也可以考慮，北向和西向可以不考慮。另外，有的小戶型項目密度很大，比如一層樓2部電梯有近20戶，很影響生活質量；同時，物業(yè)費最好不要高于2元錢。最后，小戶型70%得房率就可以了，如果低于70%那么就要考慮是否值得購買。