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繼3月15日掛地之后，常熟市國土資源局昨日再掛兩宗宅地，起拍樓面價(jià)分別為9990元/平方米、9992元/平方米，將于4月24日正式出讓。兩宗地均位于虞山尚湖旅游度假區(qū)內(nèi)，北鄰景區(qū)生態(tài)景觀廊道，周邊已經(jīng)有招商地產(chǎn)、碧桂園、中新置地、象嶼地產(chǎn)等品牌房企入駐。截止目前常熟市2018年已經(jīng)掛出9宗地，4月將有6宗地出讓，含4宗宅地、1宗商住和一宗商業(yè)地塊。
附公告原文
常熟市國土資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
常熟市網(wǎng)掛[2018]4號(hào)
經(jīng)常熟市人民政府批準(zhǔn)，常熟市國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二、競(jìng)買資格：掛牌出讓對(duì)象應(yīng)具備 房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)（含暫定三級(jí)）或三級(jí)以上資質(zhì)等級(jí)。地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，只接受獨(dú)立競(jìng)買申請(qǐng)。2016年度常熟市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)為D級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其第一大股東，不得參與競(jìng)買。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2018年03月24日至2018年04月12日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2018年04月13日起至2018年04月23日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2018年04月23日16時(shí)。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為http://221.224.76.18:8083/；各地塊掛牌時(shí)間分別：
1、地塊編號(hào)：2018A-005；
報(bào)名時(shí)間：2018年04月13日09時(shí)00分 至2018年04月23日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2018年04月13日09時(shí)00分 至2018年04月23日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2018年04月13日09時(shí)00分 至2018年04月24日10時(shí)00分；
2、地塊編號(hào)：2018A-006；
報(bào)名時(shí)間：2018年04月13日09時(shí)00分 至2018年04月23日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2018年04月13日09時(shí)00分 至2018年04月23日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2018年04月13日09時(shí)00分 至2018年04月24日11時(shí)00分；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(二)土地出讓方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進(jìn)行，意向競(jìng)買人應(yīng)持CA證書通過常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買。CA證書辦理地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)鄧尉路9號(hào)潤捷廣場(chǎng)1幢9樓905室（聯(lián)系電話：0512-68701110、68703189）。競(jìng)買人取得CA證書后至常熟市公共資源交易中心（常熟市香山北路9號(hào)3樓259號(hào)窗口）注冊(cè)后方可參與網(wǎng)上報(bào)名。
（三）土地出讓流程 1、公告：本次公告發(fā)布時(shí)間為2018年3月24日至2018年4月12日。公告發(fā)布后，意向競(jìng)買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，也可到常熟市國土資源局和常熟市公共資源交易中心（常熟市香山北路9號(hào)3樓259號(hào)窗口）按規(guī)定申領(lǐng)。 2、報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2018年4月13日上午9：00起至2018年4月23日下午16:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金。 3、自由報(bào)價(jià)：網(wǎng)上出讓系統(tǒng)開通競(jìng)買資格后，競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)按照不低于起始價(jià)的原則，采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上每次遞增1個(gè)或1個(gè)以上整數(shù)倍的加價(jià)幅度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)后，不得變更或者撤銷。 本次公告地塊自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間為： 2018A-005地塊：4月24日上午9：00 2018A-006地塊：4月24日上午10：00 4、限時(shí)競(jìng)價(jià)：掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià)。在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，無論競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)期間是否報(bào)價(jià)，均可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。 本次公告地塊掛牌截止時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間均為： 2018A-005地塊：4月24日上午10：00 2018A-006地塊：4月24日上午11：00 5、成交通知：地塊成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行向競(jìng)得人生成《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書》。競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書及有效證件原件、復(fù)印件提交常熟市國土資源局會(huì)同常熟市公共資源交易中心、常熟市公證處進(jìn)行競(jìng)買資格審查。6、成交確認(rèn)：審查通過后，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得后7個(gè)工作日內(nèi)與常熟市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。 7、簽訂出讓合同：成交確認(rèn)書簽訂后，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起10日內(nèi)與常熟市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。 8、保證金的處理：競(jìng)得人已繳納的競(jìng)買保證金在地塊成交后即轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金可抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)款的部分。
對(duì)未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，在網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：常熟市國土資源局
聯(lián)系電話：（0512）52821071；（0512）52821072；（0512）52822197
聯(lián) 系 人：王永明；蔣文斌；姚利斌
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號(hào)：
常熟市國土資源局
3月23日 |