《蘇州市房屋使用安全管理條例》明年起施行 房屋拆改有了嚴格規(guī)定
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近日，新修訂的《蘇州市房屋使用安全管理條例》獲得省人大常委會批準，將于明年1月1號施行。新修訂的條例有哪些亮點呢？
《條例》分為七章，共四十八條，從適用范圍、管理職責、責任內(nèi)容、處置措施、法律責任等方面對原條例作出修改，將明確房屋使用安全責任人作為重點內(nèi)容。房屋所有權(quán)人或者管理單位為房屋使用安全的主要責任人，只有當房屋的所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清時，房屋使用人才先行承擔房屋使用安全責任。
《條例》明確，房屋使用人應當合理、審慎使用房屋，發(fā)現(xiàn)房屋險情應立即告知房屋使用
安全責任人，配合履行房屋使用安全義務。
此外，《條例》對房屋拆改行為作出了嚴格規(guī)定，禁止拆改房屋的基礎、墻、柱、主梁及屋架等主要承重構(gòu)件;對涉及在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿、擴大洞口，或者拆除或部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墻體的行為，則應當向住建部門申請房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可。
蘇州科技大學土木工程學院院長毛小勇表示，有些房屋雖然不是對承重部件進行改造拆除，但如果涉及到抗震構(gòu)造也可能會造成一定危害，所以在改造過程中，通過行政許可申請的部署，有利于在技術(shù)層面實現(xiàn)把關(guān)。 |
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