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??? 今年起到2012年，人均居住面積已達45平方米的蘇州工業(yè)園區(qū)將投入12億元巨資，提供近5000套保障性住房，以解決該區(qū)城鎮(zhèn)低收入及中等偏低收入家庭住房問題。
??? 住房保障是重要的民生問題。作為園區(qū)解決城鎮(zhèn)低收入及中等偏低收入家庭住房困難的依據(jù)，近日公布的《蘇州工業(yè)園區(qū)解決城鎮(zhèn)低收入及中等偏低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（2008～2012年）》提出，在今年起的5年內(nèi)全面解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難；基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，對提出申請并符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭做到應保盡保，逐步滿足城鎮(zhèn)中等偏低收入住房困難家庭的購房需求；明顯改善其他住房困難群體的住房條件。
??? 規(guī)劃提出的保障供應對象，必須同時具備以下條件：具有園區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上（含5年）；人均住房建筑面積在18平方米以下 （含18平方米）；家庭收入為低收入或中等偏低收入；或者符合政府確定的其他條件。優(yōu)租房供應對象按園區(qū)相關文件規(guī)定執(zhí)行。
??? 根據(jù)家庭的具體收入情況，該規(guī)劃提出，城鎮(zhèn)最低收入家庭（指民政部門認定的三無、低保、低保邊緣家庭和工會部門認定的特困職工家庭），實施以配租低保廉租型住房為主的保障方式。這種住房套型建筑面積在50平方米以下，實行廉租租金；
????城鎮(zhèn)低收入家庭 （指家庭人均月收入在最低工資標準以下的家庭，現(xiàn)標準為850元），實施先發(fā)放租金補貼和供應共有產(chǎn)權型住房兩種保障方式，再逐步實施供應市場租金的市場租賃型住房的保障方式。共有產(chǎn)權型住房建筑面積在60平方米左右，個人出資在一半以上；市場租賃型住房套型建筑面積在55平方米左右，收取市場租金；城鎮(zhèn)中等偏低收入家庭（指現(xiàn)家庭人均月收入在1220元以下、且家庭年收入在4.5萬元以下），實施供應完全出售型住房的保障方式。這類住房建筑面積在60平方米左右。
??? 同時，園區(qū)公積金會員符合條件的供應優(yōu)租房，實行優(yōu)惠市場租金，套型建筑面積在75平方米左右。對符合條件、未提供保障性住房的最低收入和低收入住房困難家庭，提供租賃住房的租金補貼。
??? 根據(jù)這一規(guī)劃，在五年的規(guī)劃期內(nèi)，園區(qū)將總計投入12.18億元，供應上面提到的各類保障性住房4935套，建筑面積約36.34萬平方米。
??? 同時，該規(guī)劃對改善園區(qū)其他住房困難群體居住條件也有了明確的說法，如實施老住宅小區(qū)綜合整治，完善集宿樓建設，擴大住房公積金制度的覆蓋面……
??? 截至2007年底，園區(qū)城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)9.92萬戶，總人口31.36萬人；在崗職工平均工資3.3萬元，人均住房建筑面積為45平方米。盡管人均面積超過市區(qū)平均數(shù)約10平方米，但由于種種原因，園區(qū)仍有少數(shù)家庭存在住房緊張現(xiàn)象，為此，園區(qū)結合自身實際，出臺了這一規(guī)劃。 |