|
?。ㄐ吕颂K州訊 筱楓）“青劍湖離地鐵太遠(yuǎn)”、“相成區(qū)不太方便”、“那個(gè)戶(hù)型太小，離馬路太近”……在段青寧眼中，每套房子似乎都離她的期望差那么一點(diǎn)。
看房?jī)赡辏喎繜o(wú)數(shù)，段青寧至今仍沒(méi)買(mǎi)到自己合意的房子，但她卻因此成了半個(gè)實(shí)戰(zhàn)派看房專(zhuān)家。
在歷經(jīng)近兩年的看房經(jīng)歷后，得出的最大的選房心得是：地段，地段，還是地段。但對(duì)于這句話(huà)，段青寧有著自己的理解。
對(duì)于段青寧來(lái)說(shuō)，她最大的嗜好是愛(ài)煮飯，“菜場(chǎng)一定要近，不要那種只有個(gè)家樂(lè)福守在旁邊的房子，畢竟家樂(lè)福里面菜的豐富程度和新鮮程度都遠(yuǎn)不能和菜場(chǎng)相比。”樓盤(pán)地段周?chē)涮讓?duì)她來(lái)說(shuō)非常重要。
對(duì)于是否處于學(xué)區(qū)范圍，她并不在意，“差不多就行，因?yàn)槲蚁嘈鸥改甘切∨笥炎詈玫睦蠋煛?rdquo;在看過(guò)近百套房源后，段青寧基本劃定了目標(biāo)待選樓盤(pán)——只看輕軌沿線(xiàn)的房子。
說(shuō)起話(huà)來(lái)著實(shí)有些小女人味兒的在用自己的理想住房條件去衡量了近兩年后，開(kāi)始對(duì)買(mǎi)房失去了熱情，直到現(xiàn)在，段青寧仍在看房，“寧缺毋濫”是支持她堅(jiān)持繼續(xù)看房的唯一理由。
在段青寧的故事里，其實(shí)還有一個(gè)重要的因素——自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。而這是多數(shù)購(gòu)房者容易忽略的因素，導(dǎo)致日后沉重的房貸負(fù)擔(dān)嚴(yán)重影響了生活質(zhì)量。
不僅是當(dāng)前的家庭收入狀況，還包括家庭未來(lái)的收入增值空間，還要考慮未來(lái)可能需要的大筆支出。
段青寧夫妻倆至今沒(méi)能買(mǎi)到房，其重要原因也包括這方面的因素。在衡量清楚自己的家庭能承受的購(gòu)房總價(jià)后，在你所喜歡的區(qū)域內(nèi)，很容易就可以明確自己能夠買(mǎi)的盤(pán)了。
段青寧夫妻倆的月收入將近7000元，這樣的收入在蘇州買(mǎi)房還是有些壓力的。
業(yè)內(nèi)人士建議，如果只是小夫妻住，短期內(nèi)又不要孩子，那就可以買(mǎi)得小點(diǎn)，新點(diǎn)。如果打算要孩子，那就一定要買(mǎi)得大點(diǎn)，至少保證妻子在懷孕的時(shí)候，父母過(guò)來(lái)照顧，可以有個(gè)房間睡覺(jué)。建議要買(mǎi)房的在考慮首付時(shí)也考慮下是否需要預(yù)留 裝修款。 |