樓市觀察
10月份中國一線城市房價轉(zhuǎn)跌
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間:2023-11-20 來源: 點擊數(shù):593
10月份,中國大中城市房價持續(xù)調(diào)整,其中一線城市房價轉(zhuǎn)跌。 10月份,房價環(huán)比下跌的城市數(shù)量小幅增加。中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布,10月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有56個和67個,均比上月增加2個;新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量降至11個和2個。
當(dāng)月,一線城市新房和二手房價環(huán)比均轉(zhuǎn)跌。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師沈赟指出,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%,其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.4%、0.7%和0.5%,上海環(huán)比上漲0.2%;二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%。
58安居客研究院院長張波認(rèn)為,從數(shù)據(jù)來看,目前一線城市房地產(chǎn)市場復(fù)蘇進(jìn)程出現(xiàn)一定波折,這和一線城市相關(guān)政策出臺依然較為克制有關(guān)。目前深圳、北京的外圍區(qū)域、上海五大新城等都沒有出臺限購明顯放松的政策,這也導(dǎo)致二手房成交量在9月上升后,10月總體價量下行的壓力增大,房價后續(xù)上升的動力偏弱。
二三線城市房價持續(xù)調(diào)整。沈赟指出,10月份,二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%;二手住宅環(huán)比下降0.5%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%。
對于10月份大中城市的房價走勢,廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱,中秋國慶假期外出人數(shù)創(chuàng)新高,買房情緒下降。10月份,全國商品房銷售面積環(huán)比降幅較大,對房價的支撐力度下降。
此外,他指出,開發(fā)商大都在中秋國慶假期加大折扣賣房力度,多數(shù)開發(fā)商推出“一口價”“特價房”等,一方面是為了去尾貨,另一方面也是為了沖刺年底業(yè)績。這也帶來房價的整體走降。
來源:中國新聞網(wǎng)
|
吳江房產(chǎn)網(wǎng)為您提供吳江房產(chǎn)信息和吳江二手房信息!了解更多吳江樓市請到m.hjcq3.cn
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請掃以上↑微信二維碼關(guān)注
發(fā)表評論 (理智評論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)
最新留言
更多-
暫時無留言!
相關(guān)新聞
- 『國內(nèi)』 報告:上半年重點50城住宅平均租金累計下跌1.37%
- 『國內(nèi)』 深圳6月現(xiàn)房銷售成交1377套 環(huán)比增長24.3%
- 『國內(nèi)』 上半年“千億俱樂部”房企僅剩4家 萬科滑至行業(yè)第七
- 『國內(nèi)』 供給縮量、銷售修復(fù) 上半年房地產(chǎn)市場現(xiàn)回暖趨勢
- 『國內(nèi)』 央行:加大存量商品房和存量土地盤活力度,推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
- 『國內(nèi)』 多地持續(xù)調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策
- 『國內(nèi)』 “好房子”引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方向
- 『國內(nèi)』 “一屋一策”推進(jìn)既有建筑改造